Ипотека для молодых
В современной жизни очень часто молодым семьям приходится сталкиваться с жилищными проблемами. Но этот вопрос можно решить за счет ипотечного кредитования с Победа Финанс. Оформить ипотеку можно с 18 летнего возраста. Но все же есть ряд ограничений по данному финансированию:
Если молодой человек во время кредитования будет призван в армию, то он обязан предоставить банку все гарантии того, что по истечению срока службы его доходы и платежеспособность не уменьшиться. Молодые женщины так же должны подтвердить свою возможность своевременно вносить платежи в период беременности и во время декретного отпуска. Наряду с проблемами в получении займа на жилье есть и свои плюсы:
Молодая семья может рассчитывать на государственную поддержку (для бездетных семей субсидия 35% от стоимости жилья, а для семей с ребенком 40%). Пока еще молодые, можно взять ипотеку на длительный период, от этого ежемесячные платежи будут не столь значительны. Большинство банков разрабатывают специальные кредитные программы для улучшения жилищных условий молодых семей, например Кампания Победа Финанс.
Ипотека от банков
Для получения кредита на ипотечное кредитование от банков необходимо, что бы одному из супругов не было 35 лет. Для молодых семей предусмотрен более низкий процент и первоначальный взнос. Есть возможность отсрочить платеж по займу на период строительных работ или при рождении ребенка.
Если в семье появился второй и последующий ребенок, то существует ряд программ – материнский капитал +ипотека. В таких случаях материнский капитал используется вместо первоначального взноса за жилье.
Кредитом могут воспользоваться не только полные семьи, но так же и отец или мать с ребенком, при отсутствии второго супруга(ги).
Субсидия от государства
Для получения государственной поддержки для молодой семьи существуют те же условия, что и для получения обычного займа у банка: подтверждение доходов обоих супругов; если семья не полная, что тоже возможно, то подтверждение платежеспособности одного супруга; возраст одного из получателей ипотечного займа и помощи от государства должен составлять не более 35 лет; молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилье местными органами власти (была признана нуждающейся органами местного самоуправления и поставлена на учет или уже стояла на учете на период подачи заявления на оказание господдержки); Молодые могут рассчитывать на поддержку в размере от 30% до 40% от стоимости жилья. Обязательным условием при любом кредитовании является страхование недвижимости при ипотеке. Таким образом, государство страхует не только свои средства, но и ваши, в том числе. Поэтому не стоит воспринимать такой пункт договора в штыки, все делается для блага молодых.
Кроме всего прочего, во время ипотеки может быть произведена добавочная субсидия не менее 5% от общей суммы, если в этот период в семье появился еще один ребенок (роды или усыновление).
Для получения субсидии необходимо собрать полный пакет документов и отнести его в органы местного самоуправления. Если молодую семью утвердят в праве на получение поддержки от государства, то ей выдается об этом свидетельство. Именно с ним надо пойти в банк, где откроют счет для зачисления денежных средств от государства на часть затрат по ипотеке. Далее оформляется займ в банке и в течение срока действия свидетельства от государства (не более 9 месяцев) вы должны предоставить банку все документы на приобретаемое в кредит жилье, вплоть до права на собственность. После получения от вас всех необходимых бумаг, банк в 10 дневный срок производит оплату на счет продавца.
Средства на программу «Молодая семья» выделяются как из местного, так и из федерального бюджета. Поэтому в каждом регионе действует своя программа по обеспечению жильем молодой семьи, но у нас выдача денежных средств под залог машины в кратчайшие сроки.
