Новости Ростова-на-Дону

В Новочеркасске у ветерана боевых действий и участника СВО Артема Мамаева хотят отобрать его единственное жилье, которое он приобрел по программе военной ипотеки еще в 2019 году. При этом помочь мужчине никто не может. В аналогичной ситуации оказались и еще ряд жителей того же дома.

Судебные тяжбы начались после того, как выяснилось, что у квартиры, которую приобрел Мамаев, есть другой собственник — Иван Муругов.  Он вроде как являлся одним из пайщиков этого дом. Муругов подал иск об «истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности и прекращения ипотеки» против жильцов сразу нескольких квартир. И суд эти исковые требования полностью удовлетворил.

Сам Артем Мамаев сейчас находится в зоне СВО. Его интересы представляют адвокаты и брат — Навруз Мамаев. Последний отмечает, что помочь им никто не может, хотя они обратились во всевозможные ведомства.

— Как быть моему брату? Мы прошлись уже по всем структурам – военные, прокуратура, СК, военный округ, и никто ничего не может сделать. Юристы говорят, что не хотели бы оказаться в такой ситуации, как мой брат – потому что прецедентов ранее не было, это первый такой случай, и они не знают, как быть. Ну хорошо, не было таких случаев, но вот первый. Что делать человеку? Он работает в Росгвардии, и даже там его руководители не могут ему посоветовать, что делать. Не знают. Никакой защиты, понимаете? — отмечает Навруз Мамаев.

Для Мамаев квартира в доме является единственным жильем. Примечательно, что согласно статье 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи. Но в том же законе есть и исключение, в котором говорится, что данное требование не распространяется на квартиры, находящиеся в залоге по ипотеке. У Мамаева как раз такой случай.

При этом Артем Мамаев приобретал квартиру за личные средства. Он также взял кредит в банке и целевой жилищный займ в ФГКУ «Росвоенипотека». Долгов у мужчины нее было. А в итоге выходит так, что он рискует остаться без жилья. И это при том, что у бойца двое несовершеннолетних детей, которые тоже могут остаться на улице.

Но есть в этом суде и странности. Так, в предоставленном суду списке пайщиков ПК ЖСК «Атлант» по данным на 7 августа 2017 года никакого Муругова просто нет. Однако суд по каким-то причинам данный факт не учел, хотя сам и требовал доказать статус членства Муругова в ЖКС. Другим интересным моментом стало то, что мужчина пропустил срок исковой давности по требованию о признании права собственности на спорное имущество. По закону это право действует на протяжении трех лет от момента ввода здания в эксплуатацию. Но и это не стало аргументом для суда.

Если Мамаев по итогу лишится своего жилья, то окажется в тяжелой ситуации. Вторую льготную ипотеку ему уже никто не одобрит, так как это не положено по закону. 

Артем Мамаев обратился к депутату Госдумы РФ от КПРФ Евгению Бессонову, который уже направил запросы в соответствующие органы, среди которых прокуратура и губернатор Ростовской области. По мнению Бессонова, ситуация достаточно сложная и странная. Ведь пока бойцы на передовой отстаивают интересы страны, у них в тылу могут запросто забрать единственное жилье.

Григорий Мелихов