Большинству ростовских семей жилье недоступно даже в ипотеку
Ростов-на-Дону, 14 ноября 2017. DON24.RU. Ростовская область по-прежнему остается одним из регионов с малодоступным для молодых семей жильем. Исследование, проведенное РИА «Рейтинг», показало, что с 2015 года ситуация улучшилась, однако позволить себе взять двухкомнатную квартиру в ипотеку могут лишь 17,3% дончан.
Всего эксперты оценивали 84 субъекта России. Доступнее всего жилье в северных регионах: в Ямало-Ненецком автономном округе, Чукотском автономном округе и Ханты-Мансийском автономном округе – Югре. Это объясняется высокой зарплатой в областях и относительно невысокими ценами на жилье.
А вот южные регионы – в числе районов-аутсайдеров. Ростовская область оказалась на 70-м месте, примечательно, что по сравнению с 2015 годом донское жилье стало доступнее на 10%. Однако даже при столь оптимистичном росте взять двушку в ипотеку может лишь каждая пятая молодая семья.
Еще хуже, чем у нас, дела обстоят в Краснодарском крае, там жилье в ипотеку доступно 17% жителей. А на самом дне рейтинга оказались кавказские республики – в Дагестане взять квартиру в кредит могут всего 7% семей. По мнению специалистов РИА «Рейтинг», это обусловлено большим составом семей и невысокими зарплатами, безработицей и низкими зарплатами. Даже высокий рост новых рабочих мест не способствует прогрессу по части доступности, поскольку они в большинстве своем низкооплачиваемые.
Для оценки различий в покупательной способности по регионам эксперты рассчитывали объем кредитов для приобретения семьей двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м. Учитывалась средняя зарплата по региону, предполагалось, что семья тратит на выплату по ипотеке 70% своих доходов.
