Застройка всего исторического центра Ростова стала выгодной из-за роста цен на квартиры
Цены на недвижимость стали высокими.
В Ростове средняя стоимость квадратного метра стала довольно высока. Это позволило застройщикам рассматривать проекты в историческом центре города.
Замгендиректора по инвестициям АО «Региональная корпорация развития», бывшего главного архитектора региона Игорь Далаксакуашвили отметил, что цены на недвижимость резко выросло. Если раньше, застройщики строили чаще всего на окраинах и отдавали предпочтение высоткам, то нынешняя ситуация на рынке недвижимости подтолкнула застройщиков начать осваивать участки в историческом центре города. Многим застройщикам теперь кажутся более привлекательными малоэтажные жилые здания.
— Сегодня цены на жилье и маржинальность таковы, что они позволяют работать с хорошими, интересными проектами. Не гнать 25 этажей посреди четырехэтажной застройки, — цитирует donnews.ru Далаксакуашвили.
Застройщики теперь получили возможность заниматься проектами, которые не только принесут прибыль, но и могут вписаться в окружающий их архитектурный фон.
Как показывает практика, ростовчане стали более рационально подходить к своим финансам: если раньше люди лишь отдавали предпочтение какому-то конкретному району, оценивали планировку квартиру, то сейчас потенциальные новоселы оценивают и окружающее дом пространство.
