Из Ростова в Новую Москву
Причины, по которым ростовчане решают перебраться в столицу, могут быть разными: это и желание сбежать от жаркого климата, потребность карьерного роста или желание сделать свою жизнь более комфортной.
После стремительного роста стоимости квадратного метра жилья в Ростове цены на недвижимость в Москве уже не выглядят фантастическими. А учитывая качество жилья и уровень благоустройства столичных районов, дончане все больше рассматривают возможность переезда в Новую Москву. Здесь цены демократичней и комфорта для жизни больше.
Покупка жилья — значимое событие в жизни человека. Особенно если недвижимость приобретается в другом регионе. Специалисты советуют не спешить и сперва обжиться на новом месте. Например, арендовать квартиру. Лучше это сделать в районе, где планируете приобретать жилье. Это поможет оценить качество будущей жизни и вживую понять все плюсы и минусы.
Однако, чтобы получить комфортное проживание, придется много и скрупулезно анализировать различные варианты. Например, большинство покупателей в первую очередь обращают внимание на стоимость квадратного метра. Однако ориентироваться только на этот показатель — в корне не верно. Жизнь не ограничивается четырьмя стенами, и очень важно, чтобы придомовая территория была благоустроена, а рядом с домом были магазины, школы, поликлиники и пр. Сейчас это принято называть “15 минутным городом”.
Посетив любой профессиональный сайт недвижимости, легко понять: цены на квартиры внутри МКАД будут выше, чем с внешней стороны автодороги. Встречаются исключения. В любом случае всегда будет важно понять, какая компания строит дом. Поэтому лучше ориентироваться на опыт и репутацию застройщика.
Перебираясь в столицу, нельзя забывать: Москва — это огромный мегаполис. И чем больше зелени в районе или парков, тем лучше экология. В этом отношении Новая Москва даст фору многим городам России. В качестве примера можно вспомнить район «Скандинавия» расположенный в юго-западной части Новой Москвы. Здесь почти рядом огромный Бутовский лесопарк. Впрочем, и сам район достаточно озеленен и комфортен для проживания. Стоит заметить, соседние районы: «Белые ночи», «Испанские кварталы», «Деснаречье» или «Родные кварталы» не менее комфортабельней.
Создать новый уровень комфорта удалось благодаря комплексному развитию территорий. Здесь работают крупные федеральные застройщики, среди которых и ГК»А101″.
Комплексный подход позволяет сразу определить и спланировать транспортные потоки, расположение социальных объектов, места для отдыха, школ, магазинов, что требуется людям для комфортной жизни.
Еще одно важное дополнение к столичному комфорту — придомовая территория. Многие дончане перебираются в столицу с детьми. Поэтому стоит обратить внимание на безопасность и отдать предпочтение закрытым дворам, без машин. Детские сады и школы лучше оценивать еще и по уровню преподавания.
Например, в Новой Москве работает Школа N2070. Ученики школы только в прошлом году получили 64 федеральные медали «За особые успехи в учении»: 39 золотых, 1 степени, вручаемых тем, у кого в аттестате одни пятерки, и еще 25 серебряных, 2 степени — для тех, у кого среди оценок «отлично» оказались 1-2 четверки. Семь человек сдали ЕГЭ на 100 баллов, а более сотни выпускников стали призерами и победителями научно-практических конференций и олимпиад. Многие родители много бы отдали, чтобы их дети учились здесь. При этом школа государственная и обучение бесплатное.
Говоря о комфортном проживании важно обращать на работу общественного транспорта. Большинство людей ежедневно должны добираться до работы и обратно. Для Москвы самым быстрым и удобным можно считать метрополитен, который ежегодно расширяется. Сейчас метростроевцы активно осваивают Новую Москву. За последние годы здесь уже открылось восемь станций метро, на подходе еще шесть. И это не предел.
При всех плюсах будущей столичной жизни всегда важно суметь распорядиться имеющимся капиталом. Многие ростовчане зачастую сталкиваются с проблемой продажи своего жилья. Здесь речь идет как о деньгах, так и времени, которое потребуется на совершение сделки. Поэтому всегда важно знать, какие у застройщика действуют программы поддержки. Зачастую это интересные предложения по рассрочке или ипотеке. Иногда это помощь и обустройством на новом месте. По словам коммерческого директора ГК «А101» Анны Боим, девелопер применяет для таких случаев программу «Трейд-ин с проживанием». Это возможность для покупателя жить в своей квартире, до переезда и при этом выплачивать только ипотечный платеж.
В любом случае ростовчанину, решившемуся на переезд в Новую Москву, важно узнать все нюансы будущей жизни и уже после этого сделать этот ответственный шаг.
Григорий Мелихов
