Александр Ищенко: Мы можем увеличить количество людей, которые смогут восстановить свои жилищные права
Ростов-на-Дону, 19 февраля 2019. DON24.RU. Спикер донского парламента Александр Ищенко в рамках своей пресс-конференции перед очередным заседанием Законодательного Собрания, сообщил, что поправки в областной закон «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области» позволят избавиться от большей части проблем, связанных с обманутыми дольщиками на территории региона. По его словам, таким образом получится значительно увеличить количество людей, которые смогут в ближайшее время восстановить свои жилищные права.
«Мы рассмотрели и предложения профильного министерства, анализировали обращения обманутых дольщиков, которые поступали в Законодательное Собрание. Комитет по строительству вместе со специалистами — строителями и юристами — анализировал каждое предложение, каждую позицию. И комитет пришел к однозначному выводу: предлагаемые поправки позволят нам решить большинство проблемных вопросов», — отметил глава парламента.
Напомним, что поправок в закон предлагается четыре. Первая позволит ресурсоснабжающим организациям получить субсидию на погашение задолженности, которая возникла в ходе подключения проблемных домов к инженерным сетям. Как отметил Александр Ищенко, благодаря этому появится возможность ввести в эксплуатацию сразу несколько проблемных объектов на территории Ростовской области.
Вторая поправка предоставит муниципалитетам возможность самостоятельно определять, какие дома можно, а какие — невозможно достроить.
«Это важная и серьезная тема. Она предполагает обязательное привлечение экспертных организаций в этой сфере к оценке возможности достройки того или иного дома. Такого механизма у нас до сегодняшнего времени не было. Чтобы понять, какой дом можно достроить, а какой нельзя, нужно разрешение властей соответствующего города или района. А это решение может быть принято только на основе заключения специалистов в этой сфере. Закон устанавливает, каким образом этот процесс будет происходить. И в том случае, если дом будет невозможно достроить, дольщики получат право получить квартиру в другом многоквартирном доме. То есть, либо в уже построенном, либо в том, который строится в другом месте», — пояснил спикер парламента Дона.
Третья поправка даст возможность передать проблемный земельный участок инвестору по соглашению с лицом, имеющим права на данную землю. Четвертая же уточнит условия, при которых жилищный кооператив сможет получить субсидию на достройку и ввод в эксплуатацию домов с высокой степенью готовности.
«Специалисты, проанализировав ход реализации закона, увидели, что, как правило, только дома с готовностью 65% и выше имеют реальную возможность быть достроенными и введенными в эксплуатацию», — подчеркнул Ищенко.
Данные поправки в областной закон будут рассмотрены на ближайшем заседании Законодательного Собрания Ростовской области, которое состоится в четверг, 21 февраля.
