Новости Ростова-на-Дону

На заседании правительства Ростовской области 10 апреля была утверждена документация по планировке 367 га на территории старого аэропорта Ростова. В рамках проекта комплексного развития территории здесь появится новый район. «Блокнот Ростов» рассказывает, что появится на территории.

Под жилую застройку выделили три микрорайона и один квартал. Общая площадь жилья, которое здесь появится, составит 1,5 млн квадратных метров. В первом микрорайоне построят 666,1 тысяч квадратных метров, во втором — 554,6 тысяч квадратных метров, в третьем — 238,9 тысяч квадратных метров. Меньше всего жилья будет в квартале 4 — всего 55,6 тысяч квадратных метров.

Планируется, что жить в районе будет 47 тысяч человек.

В рамках первого микрорайона будут построены 18 жилых домов высотой от 5 до 35 этажей. При этом высотных домов, согласно документам, будет всего три. О наличии доминант ранее говорил и бывший главный архитектор области Игорь Далаксакуашвили. Сейчас он работает в Региональной корпорации развития, где курирует застройку территории аэропорта.

Что касается социальной инфраструктуры, то в микрорайоне будут построены две школы на 900 и 1100 мест, пять детских садов по 200 мест, взрослая поликлиника на 600 посещений в смену, детская поликлиника — на 250 посещений и женская консультация. Также в микрорайоне будут построены зал для спортивной борьбы и зал для занятий дзюдо и самбо. За культурную составляющую будет отвечать выставочный зал профессионального сообщества художников.

Так может выглядеть застройка первого квартала Фото: ГК «ЮгСтройИнвест»

Примечательно, что в документации подробно описана застройка только первого микрорайона. По последним данным его освоением займется ГК «ЮгСтройИнвест». Об этом еще зимой сообщил губернатор, а позже подтвердили и в самой ГК.

Что касается остальных микрорайонов. То дома там будут высотой от 5 до 21 этажа.

Во 2-м микрорайоне появятся две школы на 1100 мест каждая, три детских сада по 250 мест, фитнес-клуб и комплекс по олимпийским, паралимпийским и сурдлимпийским видам спорта. В третьем микрорайоне будет построена школа на 900 мест и детский сад на 380 мест. В четвертом квартале из социальной инфраструктуры будет только детский садик на 250 мест.

Что касается остальной территории, то там появятся офисные и торговые площади. Часть территории займет т. н. правительственный квартал. Появится там еще одна взрослая поликлиника со стоматологией и областной диагностический-консультационный центр.

Также на территории старого аэропорта будет построен концертный зал филармонии на 2000 мест и новое здание кукольного театра. Появится тут и спортивный центр с крытым ледовым катком и футбольными полями. Планируется строительство трех храмов, отдела полиции, суда, пожарного депо и подстанции скорой медицинской помощи.

За рекреационную составляющую будут отвечать два парка и 14 бульваров.

Предусмотрели места и для автомобилей. Так на территории жилой застройки будет оборудовано свыше 19 тысяч машиномест для постоянного хранения автомобилей. Еще 5,2 тысячи таких мест будет на территории иных кварталов. Ещё более 18 тысяч машиномест предназначено для временного хранения машин.

Приступить к строительству первых жилых домов планируется уже во второй половине этого года.

Ранее власти Ростовской области сообщили, что в здании бывшего аэропорта уже в этом году будет оборудован Центральный областной автовокзал. Также известно, что к 2028 году на территорию будет запущено движение скоростного трамвая.

Григорий Мелихов