В Ростовской области одобрено 12 проектов по системе эскроу-счетов
Ростов-на-Дону, 13 июня 2019. DON24.RU. До 2024 года в Ростовской области планируется ввести в эксплуатацию свыше 18 млн квадратных метров жилья, сообщил первый заместитель губернатора Ростовской области Игорь Гуськов. Он выступил на селекторном совещании по вопросу перехода на новый механизм финансирования отрасли жилищного строительства.
Обсуждение проходило под руководством заместителя председателя правительства РФ Виталия Мутко.
Напомним, в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» на Дону реализуется несколько региональных проектов. Так, по проекту «Жилье» к концу 2024 года ввод будет увеличен с 2,5 млн до 3,5 млн квадратных метров жилья в год. Среди основных целей проекта «Ипотека» — снижение процентной ставки по ипотечным кредитам до 8% к концу 2024 года.
Как пояснил Игорь Гуськов, в соответствии с законодательством с 1 июля 2019 года денежные средства дольщиков для строительства многоквартирных домов будут находиться на блокированных банковских счетах эскроу. Застройщик строит жилой дом за счет собственных или кредитных средств, после ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности первым дольщиком счета эскроу раскрываются и застройщик может распоряжаться денежными средствами дольщиков.
«Таким образом, на рынке будет уже готовое жилье, а не недострой, покупатель сразу же может вступить в право собственности, — подчеркнул Игорь Гуськов. – При этом отсутствуют риски невозврата денежных средств, так как эти средства на счетах эскроу будут застрахованы».
Отметим, что на сегодняшний день в Ростовской области в рамках системы финансирования строительства с использованием счетов эскроу 12 проектов уже получили одобрение в банках, еще по 31 проекту, находящемуся на рассмотрении, ожидается положительное решение.
