Техническое обследование зданий и сооружений
Для того чтобы различные здания и сооружения, которые при практической эксплуатации подвергаются негативным влияниям из внешней среды, служили должное время – необходимо своевременно осуществлять технические обследования зданий и сооружений.
Основными причинами нарушения хорошего состояния дома или постройки могут быть такие:
- человеческий фактор (нарушения при работе);
- перепады температур, воздействие влаги, ветры и др.;
- бездействие или направленные действия «коммунальщиков»;
- работы по возведению, которые осуществляют недалеко от здания и многое другое.
Комплексные обследования надо осуществлять по ранее утвержденному графику, который зависит от используемых при возведении здания стройматериалов и его текущего общего срока эксплуатации.
Основные цели технического обследования
Главными целями при техническом обследовании зданий и сооружений обычно являются такие:
- понижение общей вероятности появления какой-либо аварии в здании;
- гарантирование безопасного практического использования помещений и сооружений с созданием соответствующих рекомендаций при необходимости.
Техобследования и паспортизацию построек и зданий необходимо проводить в тех случаях, когда требуется:
- осуществить обследования (плановые или обычные) и вывить реальные эксплуатационно-технические параметры конструкции во всем здании, чтобы сделать оценку текущего состояния дел (вероятно из-за: аварий, пожаров, землетрясений и др.) и создать общие рекомендации для того чтобы устранить имеющиеся проблемы и изъяны;
- возобновление строительных работ на незавершенных объектах;
- покупка помещений или зданий (осуществляют оценку общего технического состояния и надежности всех конструкций, а кроме этого исполняют расчеты по затратам на ремонтные и восстановительные операции для того чтобы выявить окупаемость инвестиций);
- изменение функционального предназначения дома или сооружения.
Если не провести своевременно паспортизацию здания или сооружения, то это приведет к существенному штрафу и даже остановке работы компании при проверке).
Паспорта по техническому состоянию составляют и заполняют только 1 раз, а перемены, которые фиксируют при дальнейших исследованиях, заносят в такую документация, как — дополнения, указав:
- дату и поставив подпись того, кто владеет объектом
- или того, кто ответственен за исполнение обследований, по общим итогам которого были выявлены такие перемены.
Владельцем объекта или руководителем компании должны быть внесены в паспорте дополнения за 1 месяц после таких исследований.
Технические обследования промышленных объектов
В случае, когда появилась реальная необходимость в технических обследованиях жилых домов, предприятий, осуществить экспертизы кровлей, фундаментов, лестниц, стен, перекрытий, опорных элементов, то мы всегда готовы прийти на помощь. Будем рады помочь!