Садовый дом: в Ростовской области могут расширить перечень объектов индивидуального строительства
Ростов-на-Дону, 14 декабря 2018. DON24.RU. В Ростовской области могут расширить перечень объектов индивидуального жилищного строительства, не требующего подготовки проектно-сметной документации. Соответствующие поправки в областные законы подготовили депутаты регионального Заксобрания в ходе заседания парламентского комитета по строительству.
В частности, законотворцы предлагают внести в вышеупомянутый список понятие «садовый дом». Застройщик такого объекта получит право не заниматься подготовкой проектно-сметной документации без личной необходимости. Исключение составит ситуация, когда сметная стоимость строительства, реконструкции или капитального ремонта подлежит проверке на предмет достоверности.
Обсуждаемые поправки также уточнят перечень случаев, когда не требуется разрешение на строительство: реконструкция гаража на участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью; при строительстве или реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек; при строительстве или реконструкции посольств и консульств России за рубежом.
Отметим, что в соответствии с предлагаемыми поправками подготовка документации по планировке территории должна осуществляться, в том числе на основании лесохозяйственного регламента положения об особоохраняемых природных территориях, если предстоящие работы затронут подобные зоны. Размещение объектов капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги должно будет производиться только после согласования с владельцами этой дороги.
