Что такое топосъемка и зачем она нужна?
Топографическая съемка – одна из разновидностей геодезических изысканий. Это комплекс работ, результатом которого становится план или карта земельного участка. В этом документе отображаются все особенности рельефа местности. Там отмечается расположение как искусственных объектов (зданий, сооружений, надземных и подземных инженерных коммуникаций), так и природных (рек, болот, лесов и др.). Проводиться топографическая съемка должна специалистами, владеющими профессиональными навыками и современным оборудованием и программным обеспечением.
В каких случаях требуется топосъемка?
Она нужна в следующих ситуациях:
- Для получения разрешения на осуществление работ, связанных со строительством надземных и подземных объектов.
- Перед реконструкцией зданий и сооружений.
- При подаче документации на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.
- Перед разработкой проекта ландшафтного дизайна.
- При проведении геологических изысканий.
- Для получения разрешения на прокладку подземных и надземных инженерных коммуникаций: газопроводов, линий электропередач и т. д.
- При проектировании автомобильных и железных дорог.
- Во время разработки плана градостроительства для установления характера и плотности застройки на выбранном участке местности.
Топографическая съемка осуществляется с применением различных инструментов, приборов и прочих технических средств. Среди них – гидролокаторы, стереопары, дальномеры, беспилотные летательные аппараты и др. Топосъемка может вестись наземным способом, а также с воздуха и из космоса. Как и юристы по земельным вопросам, геодезисты должны обладать достаточным объемом знаний и опыта, чтобы составить максимально точный и подробный план земельного участка и всех расположенных на нем объектов.
